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6 dicas para alugar seu imóvel mais rápido

Todo proprietário de imóvel para alugar deseja encontrar um inquilino o mais rápido possível. Afinal, um imóvel vazio é sinônimo de prejuízo, já que além de não receber o valor do aluguel, o locador tem que arcar com as taxas de condomínio, manutenção e IPTU.​

Seja um imóvel residencial ou comercial, o mercado de locação está sujeito à lei da oferta e procura. Mas é possível otimizar e acelerar esse processo.​

Separamos seis dicas para ajudar você a alugar seu imóvel mais rápido:​

1. Conservação do imóvel

Fazer reparos e reformas necessárias em seu imóvel não pode ser visto como um gasto e sim como investimento, pois irá trazer um retorno assim que for alugado. Essa é uma das melhores maneiras para valorizar o imóvel, já que melhora sua aparência e conservação.​

Antes de anunciar seu imóvel, faça uma inspeção e verifique se há vazamentos, infiltração, rachadura, problemas elétricos ou mofo. Esses pontos são de responsabilidade do proprietário.  ​

Você também pode deixar o imóvel mais atrativo pintando as paredes, por exemplo, com cores neutras, que ajuda a dar uma sensação de amplitude e melhora a aparência.​

2. Descrição atraente

Os imóveis possuem características positivas que podem ser usadas no momento de fazer o anúncio. Faça uma lista destacando seus pontos fortes para usar na descrição. Por exemplo:​

  • Pontos internos: boa iluminação, garagem, boa ventilação, espaços amplos, etc.​
  • Pontos externos: bairro tranquilo, localização privilegiada, próximo a transporte público, infraestrutura do condomínio, etc.​

Traga os pontos que possam fazer a diferença na rotina do inquilino.​

3. Boas fotos

As fotos são uma vitrine para seu imóvel. Se elas não condizem com a qualidade do imóvel, isso impacta o interesse nele. Procure valorizar os pontos positivos, procure por bons ângulos e mostre todos os detalhes que fazem a diferença. Isso pode fazer seu imóvel se destacar dos demais.​

4. Tenha flexibilidade e esteja aberto a propostas 

O proprietário deve ter em mente que existem muitos outros imóveis disponíveis para locação na sua região.​

Assim, ao receber uma proposta, esteja aberto a negociações. Tenha mais flexibilidade na hora de definir valores e condições. Muitas vezes é mais vantajoso alugar com um valor menor do que perder negócio.​

5. Mantenha o imóvel em boas condições

Além das reformas necessárias, é preciso se certificar que o imóvel esteja em boas condições para receber uma visita, já que a primeira impressão é a que fica. Não adianta investir em reparos, se você mantém o imóvel sujo ou com mal cheiro. ​

6. Busque uma imobiliária de confiança

Anunciar seu imóvel com uma imobiliária experiente e confiável é fundamental para garantir a segurança do seu imóvel. Além disso, você também pode contar com todo o suporte necessário de uma equipe especializada que acompanhará todo o processo de locação.  Você tem um imóvel que deseja alugar? Traga para a MRS Imóveis. Temos mais de 30 anos de experiência no setor imobiliário e estamos preparados para atender às suas demandas e necessidades na hora de fechar negócio.​

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Qual o tamanho de um sonho?

Diante de tantos desafios do mundo moderno, nos deparamos a todo momento mensurando possibilidades. E, sem sombra de dúvidas, pensamos muito no espaço que precisamos ou que merecemos ocupar, nosso querido imóvel.

Qual o tamanho de um sonho? Quantos quartos? Quantas vagas na garagem? Dá para ter piscina? Todo esse questionamento vem à tona quando começamos a pensar no cabe em nossos bolsos.

Para tudo que permeia nossos anseios, existem as contrapartidas, as dificuldades em mesma proporção, ou, na maioria das vezes, ainda maiores que os nossos sonhos. Não somos todos “eternos insatisfeitos”?

Tomando conhecimento dos obstáculos, cabe às imobiliárias a busca incessante de tornar o mundo viável para o maior número de pessoas possível, e cabe aos profissionais do mercado imobiliário saber como informar isso para as pessoas. É preciso saber mostrar para elas que seus sonhos são possíveis. Quem faz isso com competência conquista até o direito de aumentar o tamanho de seu próprio sonho.

Muitas vezes as pessoas não sabem até onde podem ir com os seus sonhos, mas o imóvel certo, apresentado de forma adequada, torna o sonho possível.

É dessa maneira que trabalhamos: focados em realizar sonhos, os seus e os nossos!